钢梁+花纹钢板
这种方法比较传统，技术成熟。早期应用于工业厂房的平台结构。钢梁+花纹钢板是梁板式结构，先在楼面铺设钢梁，然后在钢梁上铺设6mm左右的花纹钢板，其上再浇筑50mm的细石混凝土。由于LOFT夹层不希望有较多的湿作业，因此早期的夹层就直接搬用了厂房平台结构的做法。由于花纹钢板的造价较高，因此使用越来越少。对于常规的4m的开间，此做法的总厚度需要达到280mm左右。即使采用密肋梁，总厚度也很难减少到200mm，在总层高一定的情况下，楼板厚度过大，影响使用高度与舒适度。
（1）钢结构
对于钢结构而言，其造价主要取决于其上的铺板及装修层的重量。膨石板的铺板是重的，故钢结构重量也重，造价高，而TD-LOFT夹层系统薄、轻，造价。
（2）铺板
这5种系统中，前4种方案是结构、铺板两道工序，其中花纹钢板+细石混凝土铺板是造价的一种。而TD-LOFT系统是集成构件，结构与板合二为一，膨石轻型板哪家好，不需另行铺板，故造价低。
（3）装修（吊顶）
对于装修而言，基本上各种都差不多，但TD-LOFT系统由于采用了免龙骨吊顶系统，仅省去龙骨就可节约造价45元/㎡。
由于夹层系统附属于主体结构，主体结构的造价、设计、施工均受到夹层系统的影响。从荷载角度，夹层系统的重量越轻，对主体结构影响越小；夹层系统越重，对主体结构，包括地下基础的影响越大，整体造价随之提高。从施工安装角度，夹层系统附属于主体结构，夹层系统越轻、运输越方便，与主体结构的连接越简单、施工越方便，膨石轻型板厂家，施工周期越短，徐州膨石轻型板，造价越低。
膨石板，钢骨架膨石轻型板，膨石轻型板
如今利用4.5m左右的层高，打造LOFT夹层是当今房地产项目中比较流行的一类产品和一贯做法。这类产品可以在有限的空间内做出一室一厅两卫甚至是两室一厅两卫，市场上颇受欢迎。
▲典型夹层户型
然而由于受到施工条件限制，LOFT夹层的搭建有比较多的技术方案。这些方案的完成厚度、施工便利性和造价等均不相同，各有优势。本文仅针对LOFT夹层各类做法的造价做出分析，供房地产成本人士参考。
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